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恒泰租住将于2025年5月21日（星期三）上市。恒泰租住发行价2.734元，网上发行量0.45亿份，网上发行金额1.23亿元。由于网下认购倍数超过100倍炒股在线配资线上，因此网下认购的投资者前三个交易日限售比例是100%。前三个交易日可流通份额是149,711,123份，理论可交易份额和实际相差288,877份。造成差异的原因可能是：场外认购的投资者，尚未办理转托管。 保障性租赁房REITs的平均分红率是2.92%，从地产租住的走势来看，还是非常有参考意义的。因此，预计恒泰租住的涨幅在38%

URI城市租住观察到：2025年第一季度，国内首批6单租赁住房REITs交出首份成绩单。从营收规模到盈利水平，从资产运营到现金流分配，总体运营数据稳健，部分产品涨幅显著，但统一看，市场格局初显分化。 本文将深度剖析六只已上市住房租赁REITs的2025年一季度财报，全方位呈现盈利与亏损态势，精准捕捉行业发展风向。 URI城市租住洞察 租赁住房REIT整体特征分析： 1. 抗周期属性凸显：保租房REITs因租金受政府监管、需求刚性，在经济波动中表现稳健。据从业者透露，2025年一季度中证REIT