恒泰租住将于2025年5月21日（星期三）上市。恒泰租住发行价2.734元，网上发行量0.45亿份，网上发行金额1.23亿元。由于网下认购倍数超过100倍炒股在线配资线上，因此网下认购的投资者前三个交易日限售比例是100%。前三个交易日可流通份额是149,711,123份，理论可交易份额和实际相差288,877份。造成差异的原因可能是：场外认购的投资者，尚未办理转托管。

保障性租赁房REITs的平均分红率是2.92%，从地产租住的走势来看，还是非常有参考意义的。因此，预计恒泰租住的涨幅在38%左右。

由于今年以来，REITs的走势很好，在不和新股冲突的时候我会考虑在二级市场买入恒泰租住（不会很多）。当然，前提是估值不能高于地产租住。但是，我想提醒大家，REITs的涨幅远小于股票，但是好于理财。另外，REITs流动性没有股票好，适合少量参与。

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